未来三天全国天气预报:西南多阴雨 冷空气将负面影响中东部

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大盘现在早盘稍微冲高到2929附近,又是接近上方最重要的关键位2950,之后开始做一个滑落,符合昨晚复盘冲高后会经常出现回落震荡,目前在高档做一个强势整理!现在上证前半个小时还在冲高,不过MACD明显红柱子出不来,所以回落正常。

从k线形态来看,昨天的突破大阳线之后现在已经到达了左侧2900点到2950天的密集成交价四区,这个地方的左侧压力明显,再加上60分钟和30分钟都有顶背离的结构,因此这里会有一个缩量修正的姿势,而缩量回踩的支撑位是2910点,这也是60日均线的位置,所以来这里再做一次确认姿势,不过也不用太过担心,只要是缩量的回踩就没事。整体来说道,现在消费市场分歧足够,量能并没有萎靡,2733点的反弹仍然再继续,如果短线回踩下那明天还有反弹。

1. 西南周边地四区多阴雨天气

现在盘中依然是科技股的天下,半导体,5g通讯设备,元器件涨幅靠前,软件服务紧跟其后,昨日我就说道了,趋势科技股的反包就可以看出主力的态度,他们对科技股依然还是看好,所以科技股是注目的目标;昨天说道军工无法追高,现在军工板块果然经常出现了大涨后的分化,也属于正常现象,调整后仍然有机会低吸;现在猪肉人造肉又在炒,这个之前一直有在说道,这个版块也是个不错的版块,趋势版块,但是只能高抛低吸,无法追涨。

最新的数据表明,自今年6月以来,悉尼和墨尔本两地的楼价已经上涨超过8 。

2. 冷空气将负面影响中东部周边地四区

10月11日08时至12日08时,湖北南部、江汉西部、湖南西部、重庆东北部、西南周边地四区东南部、华南北部等地部分周边地四区有中到大雨,其中,贵州南部等地部分周边地四区有暴雨(50~70毫米)(见图1)。

图1 全国降水量预报图(10月11日08时-12日08时)

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)说道道:“总体而言,我们的最新数据表明,周边四区域消费市场(特别是邻近一个城市城市的周边四区域消费市场),楼价上涨明显。”

10月12日08时至13日08时,北疆西部、山西北部、河北西北部、云南南部和东部、贵州东南部、湖南西部、浙江南部、福建南部、广东东南部等地的部分周边地四区有中到大雨,其中,贵州东南部、广西北部等地部分周边地四区有暴雨(50~60毫米)。内蒙古西部、新疆沿天山周边地四区和南疆盆地等地部分周边地四区有4~5级及以上风(见图2)。

就独栋屋而言,在25个非一个城市四区域消费市场中,16个周边地四区的楼价袭港上涨,仅有9个周边地四区袭港下跌。

四、负面影响与注目

2、冷空气频繁负面影响北方周边地四区,注目大风降温、降雨天气的负面影响。

数据表明,截至今年10月的一年内,该地独栋屋价格下跌了5.9%。

劳利斯说道道:“生活方式和负担得起的价格是这一消费市场销量增长的主要驱动力。”

数据表明,一州中西部(Central West)四区域消费市场的买家折价水平最低,仅为4.0%。

相比之下,为保成功出售,Townsville的买家折价水平高达7.8%。

表现最佳/差的四区域消费市场——公寓

整体而言,截至今年10月的一年内,11个非一个城市公寓消费市场袭港上涨,1个周边地四区保持不变,另外11个周边地四区则袭港下跌。

同时,当地公寓的买家折价水平也袭港最低,为2.8%。

相比之下,一州的New England & North West四区域消费市场公寓出售最具挑战性,成交价周期大约为112天。

华侨居住最多的周边地四区­——独栋屋

以悉尼为例,典型的华侨四区,独栋屋中位价大约为123万澳币,占地面积576平米,华侨比例是15 ,小学生中,就读于私校的比例是9 。

整体而言,在独栋屋中位价不低于200万澳币的周边地四区中,Burwood是华侨比例最高的周边地四区。

当地华侨比例高达38 ,中位楼价为163万澳币,小学生中,华裔就读于私校的比例是6 。

数据来源:HomeOn查房

因此,2020年第一季度和第三季度有望看到入门级住房消费市场的增长。

其次,澳储行(RBA)利率有望进一步降低。

这意味着2020年将进一步降息。不少经济学家预测,澳储行在2020年将降息25个基点,甚至50个基点。

目前,由于上市房源数量有限,不少买家开始经常出现“害怕买不着”的心理。另外,买家由于没有合适的替代房产也不愿意出售手中房产。

澳大利亚统计局(ABS)的最新数据表明,受益于悉尼和墨尔本楼价的强劲增长,澳大利亚整体住楼价格在第三季度上涨2.4 ,创下自2016年第四季度以来的最大季度涨幅。

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